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maison à vendre 7 pièces - 151,37 m2 VANNES - 56

Ref : 491

569 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
maison à vendre - 7 pièces - 151.37 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

LE BONDON - QUARTIER RÉSIDENTIEL
A proximité de tous commerces et services tout en profitant du calme de son quartier pavillonnaire, cette maison de 1998 offre de très beaux volumes. Elle comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour traversant avec cheminée de 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc avec lave-mains, une cave et un garage. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, et un grenier potentiellement aménageable.
Son terrain de 526 m² est clos et arboré dispose également d'un abri de jardin indépendant de 8 m².
Quelques travaux de rafraichissement et il ne vous reste plus qu'à vous y installer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 151,4 m2
  • Surface terrain : 526 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,9 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Arrière-cuisine (8,6 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (21,6 m2)
    • palier (8,2 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Bureau (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Grenier (18 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Parpaing enduit
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14629kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408,0 € et 1906,0 € pour 2021

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