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maison à vendre 3 pièces - 96 m2 VANNES - 56

Ref : 581

438 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 423700€
maison à vendre - 3 pièces - 96.0 m2 - VANNES - 56 - BRETAGNE - Century 21 Jego Immobilier
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Description

Maison de plain-pied - Quartier Beaupré Lalande / Valombois.
A mi-chemin entre la maison et l'appartement, profitez d'un bien hors copropriété, et qui ne nécessite pas d'entretien extérieur !
Cette maison contemporaine et atypique de plain-pied achevée en 2023 vous offre une entrée sur salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée ouest et munie d'un store-banne électrique. La salle à manger et les deux chambres avec placards ont accès à une seconde terrasse exposée Sud. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C. et un W.C. séparé viennent compléter ce bien.
Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives sur le devant de la maison.
Avec des prestations de qualité et haut de gamme, et une très bonne performance énergétique, cette maison est également sous garantie décennale jusque 2033.

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 191 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 580,0 € pour 2021

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